Achat Carcassonne 11000

Achat Carcassonne 11000

Maison bourgeoise de 8 pièces de 148.51 m²

Maison bourgeoise de 8 pièces de 148.51 m²

Maison bourgeoise de 8 pièces de 148.51 m²

Maison bourgeoise de 8 pièces de 148.51 m²

+9

Maison bourgeoise de 8 pièces de 148.51 m²

Carcassonne 11000

287 800 € *

* 287800 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 18356

Située au cœur d’un village recherché, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette belle maison bourgeoise pleine de cachet avec ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant confort et auth... Voir plus

148.51 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison bourgeoise de 8 pièces de 148.51 m²

Descriptif

Réf : 18356

Située au cœur d’un village recherché, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette belle maison bourgeoise pleine de cachet avec ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant confort et auth... Voir plus

148.51 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

191 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz, Bois

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1949

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

701 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Dès l’entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine idéale pour recevoir. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bains avec douche, 2 WC et une buanderie.
À l’extérieur, tout est prévu pour votre confort :
✨ Garage de 45 m² et grand carport
✨ Terrain clos de 2.032 m², dont 700 m² constructible avec accès indépendant déjà réalisé
✨ Aucun travaux à prévoir : isolation, chauffage gainable, prestations soignées
👉 Les plus : luminosité, volumes, tranquillité, et un potentiel d’agrandissement rare !

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Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Les espaces sont bien pensés et dégagent une ambiance cosy et accueillante.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine propice à la détente, dans un quartier calme et résidentiel. Un garage ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage.

Un bien alliant calme, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

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Cette charmante maison est constituée de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Elle offre un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 54m² avec une très belle hauteur sous plafond et un poêle à bois.
Cette maison en pleine nature et son environnement calme vous feront profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées
et d'une jolie piscine hors sol.
Un garage de 20m² complète le bien.
Calme absolu !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé