CARCASSONNE – GRAZAILLES – MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied offrant un agencement agréable, un terrain clos et arboré ainsi que deux terrasses. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.

L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Dans son prolongement, vous découvrirez un salon avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et un espace confortable pour les moments en famille.

La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement de plain-pied permet de profiter d’une circulation facile entre les différents espaces de la maison.

La cuisine communique avec un espace buanderie/cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Celui-ci permet également d’accéder directement au garage, offrant un espace supplémentaire pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, offrant un agréable espace de verdure autour de la maison. Les deux terrasses permettent de créer différents espaces extérieurs et de profiter du jardin selon les moments de la journée, notamment pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique à proximité des commodités de ROCADEST, permettant d’accéder facilement aux commerces et services du quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de lui redonner tout son éclat. Ils offrent également l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

Les principaux atouts :

Maison de plain-pied
Quartier calme en fond d’impasse
Proximité des commodités

À vendre à Carcassonne, dans un quartier recherché, à proximité de la Cité Médiévale et des commodités, maison traditionnelle de 4 pièces développant environ 105 m².
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 3 belles chambres avec placards. Côté confort, vous disposez d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants, un vrai plus pour la vie de famille ou pour recevoir.
Cette maison bénéficie également d’un garage, d’une cuisine d’été et d’un espace barbecue avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri, intime et agréable, à l’abri des regards, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente et les jeux d’enfants.
Son environnement résidentiel, son calme absolu, sa construction traditionnelle et sa situation proche des services, commerces et axes principaux en font une maison particulièrement recherchée.
Un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un projet familial.
À découvrir rapidement

Attention bien rare !!

Située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cette coquette maison est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une cheminée et la climatisation réversible. Son orientation Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité ainsi que d'une belle vue sur la cité médiévale.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Pour compléter l'habitation, un vaste espace de 35 m² offrira une belle capacité de stockage.

La maison dispose d'un incroyable jardin clos et arboré. Ce terrain est composé de deux parcelles dont une constitue un terrain constructible de 893 m² avec un accès indépendant. Parfait pour un projet immobilier locatif, pour la famille ou autre.

A visiter d'urgence !

Maison de 134 m² à Carcassonne — jusqu'à 5 chambres, terrain arboré, aucun travaux.

Idéalement située à Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de 134 m² habitables offre une distribution rare sur le secteur : de vrais volumes, une pièce de vie généreuse et une modularité qui permet de l'adapter à presque tous les projets de vie.

Au rez-de-chaussée:
L'entrée dessert un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, lumineux et pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant — une configuration précieuse pour une chambre d'amis, un adolescent, un parent, ou simplement pour vivre de plain-pied.
Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée en salle de jeu, ouvre sur la buanderie : elle se transforme sans travaux lourds en suite parentale de plain-pied.

À l'étage :
Deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et une mezzanine qui apporte volume et respiration — coin lecture, espace de télétravail ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur :
Le terrain est arboré et entièrement aménagé. Rien à reprendre : il n'y a qu'à en profiter.

Les points forts :
- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre
- Climatisation
- 134 m² de surface habitable avec de vrais volumes
- Chambre et salle d'eau de plain-pied
- De 3 à 5 chambres selon votre aménagement
- Emplacement : toutes commodités accessibles à pied
- Terrain arboré et aménagé

Une maison qui répond à la fois aux familles cherchant de l'espace sans budget travaux et aux acquéreurs souhaitant un bien immédiatement habitable.

Visites sur rendez-vous.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités, cette coquette maison saura vous séduire !

Une fois passée l'entrée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains + WC.

La maison est complétée par un garage. Idéal pour du stockage ou pour abriter un véhicule.

Vous disposerez d'un agréable terrain clos et sans vis-à-vis.

Les + : Excellent état, environnement agréable, prestations modernes