Achat CARCASSONNE 11000

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Maison Carcassonne 3 chambres , jardin , garage.

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+8

Maison Carcassonne 3 chambres , jardin , garage.

CARCASSONNE 11000

161 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9675

Dans quartier prisé proche centre ville maison traditionnelle très bien entretenue comprenant vaste séjour avec cheminée ouvert sur un jardin intime clos de murs joliment arboré cuisine fermée équipée 3 belles chambres avec un parquet en excellent... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison Carcassonne 3 chambres , jardin , garage.

Descriptif

Réf : 9675

Dans quartier prisé proche centre ville maison traditionnelle très bien entretenue comprenant vaste séjour avec cheminée ouvert sur un jardin intime clos de murs joliment arboré cuisine fermée équipée 3 belles chambres avec un parquet en excellent... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Couvert

Date ERP

02/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

146 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 146 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 162 m² 11

CARCASSONNE 11000

Au coeur d'un agréable village avec les commodités accessibles à pied, grande maison en pierre avec beaux volumes et beaucoup de charme !
Au rdc, l'entrée vous donnera accès à une grande cuisine équipée de 18 m², une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée pour une ambiance très cosy ! Ce salon ouvre sur une belle cour de 23 m², idéale pour prendre le soleil et manger dehors !
Pour compléter ce niveau, vous trouverez un espace buanderie et un WC séparé.

A l'étage trois belles chambres (13 m², 21 m² et 26 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau neuve + WC.

Enfin, au niveau supérieur, un grenier complètement aménageable d'environ 80 m² !

Eléments d'époques préservés, énorme potentiel, charme de l'ancien allié aux prestations modernes. De plus, il est très facile de se garer à proximité de la maison.

Coup de coeur assuré !!

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Maison 5 pièces 123 m² 11

CARCASSONNE 11000

Dans village toutes commodités à pied, charmante maison de village en très bon état comprenant un beau séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée avec espace repas, 3 belles chambres (15 m², 17 m² et une dernière mansardée de 38 m² au sol), une salle de bains + douche et WC, de 11 m².
AU RdC un espace bureau, une buanderie et un WC.

La cuisine donne sur une cour de 26 m² joliment aménagée et largement ensoleillée et disposant d'un portail permettant de garer un véhicule.

Les points positifs : double vitrage, beaux volumes, pas de travaux, beaucoup de charme !

A visiter d'urgence !

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Maison 5 pièces 133.5 m² 18

CARCASSONNE 11000

Au coeur du Plateau Paul Lacombe, sur une place libre de stationnement et proche centre ville, belle maison cossue composée d'un dégagement d'entrée donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez un agréable séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, deux autres belles chambres (dont une donnant sur un petit balcon) ainsi qu'une salle de bains et un 2eme WC séparé.
Pour compléter la partie habitable, vous disposerez d'un cellier, une grande buanderie ainsi qu'un garage de 22 m²

La maison s'agrémente d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis !

Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet.

Les + : Belle qualité de construction, environnement agréable, beaucoup de potentiel !

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Maison 8 pièces 196 m² 16

CARCASSONNE 11000

VILLENEUVE MINERVOIS, dans hameau, au milieu de la nature, maison de village en pierres de plus de 190m² avec 5 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie avec cuisine ouverte, beau salon donnant sur terrasse avec vue dégagée, mezzanine, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, jardin non attenant juste devant la maison et possibilité de créer une passerelle d'accès direct à la forêt attenante.

Un havre de paix, pour les amoureux de la nature !

Logement à consommation énergétique excessive

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Maison 4 pièces 86 m² 11

CARCASSONNE 11000

Proche des commodités, cette maison traditionnelle avec garage, dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec un accès direct sur un joli jardin intime arboré : un superbe figuier, une belle vigne... le dessert à portée de mains !
Cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Calme absolu !

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Maison 5 pièces 90 m² 12

CARCASSONNE 11000

Située dans une agréable rue au calme, maison de construction traditionnelle composée :

Au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un beau séjour double, une cuisine aménagée indépendante. Vous trouverez également une chambre, la salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, deux belles chambres avec parquet ainsi que des combles aménageables (salle d'eau, chambre....)

Pour compléter l'habitation, vous disposerez d'un garage donnant sur la cuisine.

La maison repose sur un spacieux jardin clos et arboré !

Les + : double vitrage, chauffage central, grand jardin !

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Maison 4 pièces 88 m² 11

CARCASSONNE 11000

Située dans un quartier résidentiel de Carcassonne, cette maison de construction traditionnelle se compose au RDC d'une entrée donnant sur un séjour traversant avec cheminée et une cuisine indépendante. Vous trouverez également un WC.
A l'étage, 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est connectée à un grand garage de 21 m² et donne sur une cour terrassée sur l'arrière et un jardinet sur l'avant.

Un rafraîchissement esthétique lui redonnera tout son éclat !

Les + : double vitrage, pompe à chaleur.

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé