Achat CARCASSONNE 11000

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10 min SUD OUEST CARCASSONNE - Maison de village 162 m² + grenier + cour 23 m²

10 min SUD OUEST CARCASSONNE - Maison de village 162 m² + grenier + cour 23 m²

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+7

10 min SUD OUEST CARCASSONNE - Maison de village 162 m² + grenier + cour 23 m²

CARCASSONNE 11000

175 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9557

Au coeur d'un agréable village avec les commodités accessibles à pied, grande maison en pierre avec beaux volumes et beaucoup de charme ! Au rdc, l'entrée vous donnera accès à une grande cuisine équipée de 18 m², une salle à manger ainsi qu'un salon... Voir plus

162 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

10 min SUD OUEST CARCASSONNE - Maison de village 162 m² + grenier + cour 23 m²

Descriptif

Réf : 9557

Au coeur d'un agréable village avec les commodités accessibles à pied, grande maison en pierre avec beaux volumes et beaucoup de charme ! Au rdc, l'entrée vous donnera accès à une grande cuisine équipée de 18 m², une salle à manger ainsi qu'un salon... Voir plus

162 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Surface séjour

26 m2

Jardin

Oui

Année construction

1600

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Gardien

Non

Date ERP

12/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au 1er étage séjour lumineux, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.

Les + double vitrage, isolation, porte de garage motorisé
Village toutes commodités et hyper marché !
Prévoir quelques rafraichissements .

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CARCASSONNE 11000

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A l'étage vous trouverez un agréable séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, deux autres belles chambres (dont une donnant sur un petit balcon) ainsi qu'une salle de bains et un 2eme WC séparé.
Pour compléter la partie habitable, vous disposerez d'un cellier, une grande buanderie ainsi qu'un garage de 22 m²

La maison s'agrémente d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis !

Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet.

Les + : Belle qualité de construction, environnement agréable, beaucoup de potentiel !

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CARCASSONNE 11000

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Un havre de paix, pour les amoureux de la nature !

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CARCASSONNE 11000

Proche des commodités, cette maison traditionnelle avec garage, dispose de 3 chambres, d'un séjour (avec cheminée) et accès direct sur un joli jardin intime arboré : un superbe figuier, une belle vigne... le dessert à portée de mains !
Cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Calme absolu !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé