Achat CARCASSONNE 11000

Achat CARCASSONNE 11000

Maison Carcassonne 4 chambres 128 m2 jardin , garage , studio indépendant.

Maison Carcassonne 4 chambres 128 m2 jardin , garage , studio indépendant.

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Maison Carcassonne 4 chambres 128 m2 jardin , garage , studio indépendant.

+3

Maison Carcassonne 4 chambres 128 m2 jardin , garage , studio indépendant.

CARCASSONNE 11000

255 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9712

Dans le quartier très recherché des Capucins , belle maison offrant une grande cuisine dinatoire, salon avec ses jolis carreaux de ciment 4 chambres spacieuses , 2 salles d'eau 2 wc petit studio indépendant avec salle d'eau et wc et son avec ent... Voir plus

128 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Carcassonne 4 chambres 128 m2 jardin , garage , studio indépendant.

Descriptif

Réf : 9712

Dans le quartier très recherché des Capucins , belle maison offrant une grande cuisine dinatoire, salon avec ses jolis carreaux de ciment 4 chambres spacieuses , 2 salles d'eau 2 wc petit studio indépendant avec salle d'eau et wc et son avec ent... Voir plus

128 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres

Survitrage

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

27/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

123 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 123 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres (dont une de 24 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
Enfin au 2ème étage vous profiterez d'un superbe espace séjour/cuisine baigné de lumière et agrémenté de deux terrasses donnant une splendide vue dégagée.

La remise est composée de trois plateaux d'environ 30 m². Elle peut constituer un logement indépendant ou servir d'agrandissement pour la maison principale (les plateaux aux 1er et 2èmes étages sont déjà connectés à la maison). Le plateau du rez-de-chaussée, donnant sur la rue, pourrait également se prêter à une activité commerciale.

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Cave
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Coup de coeur assuré !
à visiter rapidement !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé