Propriété vigneronne 405 m² – Gîte, 4 chambres d’hôtes, piscine, vue vignes

Bien d'exception ! Cette demeure de caractère du XVIIème / XVIIIème siècle est composée d'une partie centrale principale de 500 m² habitables à rénover, comprenant 13 pièces, dont un séjour de 84 m², de spacieux salons, etc. sur 2 niveaux, plus combles et cave.
L'aile droite (ancien cabinet médical), offre 4 pièces supplémentaires donnant sur le parc, et un local commercial avec vitrine et accès sur boulevard.
L'aile gauche de la demeure est réservée à un superbe appartement bourgeois de 235 m², avec éléments d'époque préservés, parquets, moulures, cheminées...
Ce bien rare dispose également d'un beau parc arboré au coeur de la ville !

Proche du lac de la Cavayère, superbe villa de standing offrant 4 chambres spacieuses, un bel espace séjour très lumineux donnant sur une vaste terrasse de 200m² environ plein sud avec une vue sur la nature. Une cuisine dinatoire et arrière cuisine entièrement équipée, salle de bains, salle d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine.
Vous trouverez en plus un sous sol intégral organisé pour recevoir plusieurs véhicules et une buanderie.
Une superbe piscine à l'abri des regards et son pool house + WC.
Les points + : Climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, aspiration centralisée.
Environnement très privilégié, calme absolu, vue exceptionnelle !
Coup de cœur assuré !

À Palaja, superbe propriété avec deux villas indépendantes – volumes, confort et sérénité !
Située à Palaja, village prisé à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou un projet d’accueil.
Sur un beau parc paysagé et arboré de 2.900 m², vous découvrirez deux villas attenantes mais totalement indépendantes, alliant confort moderne et authenticité.

La villa principale (160 m² habitables) se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d’un bureau, d’une salle de bains et de 2 WC.
La villa secondaire offre un séjour avec véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et 2 WC, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière.
À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes avec cuisine d’été, d’un double carport, d’un grand garage de 70 m² en sous-sol, et d’une magnifique piscine à l’abri des regards.

🏡 Les points forts :
✅ Construction traditionnelle et prestations de qualité
✅ Superficie habitable généreuse et distribution idéale
✅ Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités
✅ Deux habitations indépendantes : idéal grande famille, hébergement d’amis ou rentabilité locative

Un bien unique où confort, espace et convivialité se conjuguent à merveille dans l’un des villages les plus recherchés du Carcassonnais. 🌞