Un projet immobilier à venir ? Un certain nombre de diagnostics immobiliers sont à transmettre pour un achat ou une location, réunis dans un document désigné DDT (ou dossier de diagnostic technique). En 1997, la loi Carrez a rendu ces documents indispensables.

Quelles obligations concernent le bailleur et le vendeur ?

En cas de vente d'une propriété, sont entre autres compris dans le dossier de diagnostic technique : le risque de mérule, l'état des installations d'assainissement non collectif et l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel. Concernant le bailleur, ses obligations sont plus restreintes et limitées au Diagnostic de Performance Énergétique, au risque d'exposition au plomb et à l'état des risques naturels. La date de construction, le type de bien et sa localisation sont susceptibles de changer les diagnostics obligatoires.

La surface appelée ' Carrez ' est nécessaire pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent par ailleurs être mentionnés sur toute annonce immobilière. L'intervention d'un spécialiste certifié est exigée pour la réalisation de la plupart de ces diagnostics.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers les plus proches de chez vous ?

Ci-dessous une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers rencensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Conques-sur-Orbiel et aux alentours :

TAHIRI Imad

• 16 Rue De La Ciboulette, 11000 Carcassonne
• 06.27.63.43.13/06.85.83.88.17
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Bt Thermie - TREMEGES Eric

• 5 Allées Des Boutons D'Or, 11000 Carcassonne
• 06.10.74.54.68/06.10.74.54.68
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Audoise Expertise Parasitaire Et Conseils - AZEMA Alexandre

• 14 Route De Villemoustaussou, 11000 Carcassonne
• 04.68.72.70.50
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Nr + - ESPONDE Caroline

• 57 Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne
• 04.68.25.72.80
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Immo'Tech - DELCROS Quitterie

• 8 Avenue Arthur Mullot, 11000 Carcassonne
• 04.68.72.08.69
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Cite Diagnostics - JUSTE Jean

• 23 Rue De La Carène, 11000 Carcassonne
• 06.11.43.38.94
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Ste Cite Diagnostics - JUSTE Jean-Marc

• 23 Rue De La Carène, 11000 Carcassonne
• 06.11.43.38.94
• Domaines de certification : Plomb

Delta Diag Immo - TOUZANI Hervé

• 11 Rue Des Noguiers, 11000 Carcassonne
• 04.68.77.08.72/06.20.60.09.80
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Capitelles Diagnostics - BERNARDINI Frédéric

• 8 Impasse Des Laurines, 11390 Cuxac Cabardes
• 06.32.39.86.05
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Villegly Diagnostics - SALANDINI Sébastien

• 4 Rue Des Mimosas, 11600 Villegly
• 04.68.71.19.94/06.51.05.62.76
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Socotec - SAYEN Benoit

• Za De Saute-Rue De L'Industrie, 11800 Trebes
• 04.68.47.94.86
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Sarl Immo Habitat Concept - CUQ Romain

• 24 Rue Frédéric Mistral, 81200 Mazamet
• 06.59.83.00.07
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Plomb

Midi Diag - BENOIST Benjamin

• 23 Rue Isidore Cabibel, 81200 Mazamet
• 06.32.16.67.73
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Immo Habitat Concept - CUQ Morgane

• 24 Rue Frédéric Mistral, 81200 Mazamet
• 06.59.83.00.07
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous avez prévu un projet immobilier, contactez votre agence immobilière de Carcassonne, qui vous orientera et vous renseignera en termes d'obligations légales.

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