CARCASSONNE : Au pied de la cité, superbe maison 150 m² environ des années 50 offrant 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, vaste séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, cellier et buanderie.

Bel espace piscine totalement intime (entretien : Brome) sur terrain paysagé et arboré de 835 m².

Beaucoup de charme !

Maison et studios vendus loués (920€ et 430€)

Dans village toutes commodités à 20 minutes de Carcassonne, charmante maison familiale comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur le séjour. A ce niveau également, une buanderie avec un accès direct à l'extérieur et d'un WC séparé. 

A l'étage, le coin nuit se compose de 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un débarras et un second WC séparé.

La maison repose sur un terrain de 575 m², entièrement clos, équipé d'une piscine hors sol en bois protégée par une barrière avec portillon. Idéale pour profiter en famille !

Point positif et rare : DPE classe A (logement extrêmement performant). Électricité, toiture, isolation par l'extérieur ont été refait.  

Située en plein centre de Carcassonne, cette maison spacieuse de 179 m² bâtie sur un terrain de 535 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que des prestations rares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée ainsi qu'un séjour lumineux de 31 m², idéal pour profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante offre de multiples possibilités d’aménagement.

Au premier étage, 6 chambres aux volumes généreux offrent un confort appréciable et s’adaptent parfaitement à une grande famille ou à un projet d’accueil. Cet étage, offrant une magnifique vue sur la Cité Médiévale, est également équipé d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Enfin, le deuxième et dernier étage abrite des combles aménageables de 61 m². Cet espace, doté d’un fort potentiel, peut être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de loisirs, bureau ou espace dédié au télétravail.

DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS :

- Sous-sol de 17 m²
- Deux garages de 20 m² chacun
- Piscine à l'abri des regards
- Terrain clos et arboré de 535 m²

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins d’une famille ou d’un projet professionnel (chambres d’hôtes, colocation et profession libérale).

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au plus vite !

Située au cœur d’un village recherché, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette belle maison bourgeoise pleine de cachet avec ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant confort et authenticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres et d’une salle d’eau, WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et joliment arboré, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

Un grand garage de 62 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement.
beaucoup de charme !

CARCASSONNE - Dans un quartier très recherché.

Dans quartier rechercher belle maison traditionnelle de 190m² habitables comprenant 7 chambres, SDB, SDE, WC, un séjour lumineux exposé SUD, une cuisine équipée et un garage avec accès buanderie.

Logement T2 en rez de chaussée avec entrée indépendante.

Le tout sur une parcelle de 323 m² entièrement clos et arboré.

Les plus : T2 en RDC, double vitrage, volets roulants électriques, emplacement qualitatif.

Proche de toutes commodités, idéale pour une grande famille ou activité libérale.
Calme absolu.

Au cœur du charmant village d’Alairac, découvrez cette élégante maison de maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un superbe jardin intime et deux grands garages. Une propriété qui séduira les amateurs de maisons anciennes et de charme.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux salons agrémentés de cheminées, offrant des espaces chaleureux et propices aux moments de convivialité, ainsi qu’une vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.

Une grande cuisine dînatoire indépendante complète ce niveau. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d’un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs pour les repas et les beaux jours.

À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres aux volumes confortables, ainsi que d’une salle d’eau. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement et une buanderie, qui offre un intéressant potentiel d’aménagement puisqu’elle pourrait être transformée en seconde salle d’eau, selon vos besoins.

Pour davantage de confort, un WC indépendant est présent à chaque niveau.

La propriété bénéficie également de deux grands garages de 19 m² et 35 m², permettant de stationner vos véhicules tout en disposant d’un espace important pour le rangement, le stockage ou les équipements de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin intime et à l’abri des regards, véritable havre de paix au cœur du village. Vous pourrez y aménager un agréable espace repas et profiter pleinement des journées et soirées d’été en famille ou entre amis.

Cette maison de maître à Alairac conserve tout le charme des demeures anciennes et offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’évolution intéressant. Ses cheminées, ses quatre chambres, son jardin préservé et ses deux grands garages constituent de véritables atouts pour une résidence principale familiale.

Les principaux atouts :

Maison de maître de caractère
4 chambres et beaux volumes
2 salons avec cheminées
Jardin intime à l’abri des regards
2 grands garages de 19 m² et 35 m²
Potentiel de création d’une seconde salle d’eau

Une propriété pleine de charme et de potentiel, au cœur d’Alairac, pour les amateurs d’authenticité et de belles demeures.