On achète rarement un bien immobilier sur un coup de tête.

Un certain nombre de critères est à considérer quand on choisit d'investir dans un bien immobilier afin d'estimer le potentiel de son investissement :

• l'environnement
• le contexte administratif
• les taxes locales
• la capacité touristique
• l'attractivité

Ce sont ces deux derniers éléments qui sont les plus importants. La capacité touristique d'une ville se mesure en fonction du nombre d'infrastructures d'accueil dont elle dispose. L'attractivité d'une ville est, quant à elle, une donnée plus subjective, déterminée par la qualité de vie, un fort passé historique ou encore les avantages concurrentiels.

Quand on achète un bien immobilier, il est impératif de bien se renseigner : le retour sur investissement et la rentabilité deviennent des valeurs fondamentales.

La capacité touristique de Carcassonne

Les hôtels sont les hébergements touristiques les plus nombreux à Carcassonne. Ils sont au nombre de 34 et peuvent héberger jusqu'à 3 635 personnes. Il y a aussi un camping avec 200 emplacements.

En voici une liste non exhaustive :

Campings

• CAMPING DE LA CITÉ ****
  • Adresse : chemin Bernard Délicieux
  • Capacité : 200 emplacements
  • Tél. : 04-68-10-01-00
  • Site web : http://www.campingcitecarcassonne.com/
  • Courriel : juan.diez@carcassonne.fr

Hôtels 1 étoile

• HÔTEL ASTORIA *
  • Adresse : 18 RUE TOURTEL
  • Capacité : 21 chambres, 50 personnes
  • Tél. : 04-68-25-31-38
  • Site web : http://www.astoriacarcassonne.com
  • Courriel : info@astoriacarcassonne.com
• PREMIÈRE CLASSE *
  • Adresse : ALLéE GUTENBERG-SALVAZA LES GRAVES
  • Capacité : 73 chambres, 188 personnes
  • Tél. : 04-68-25-63-15
  • Site web : http://www.premiere-classe-carcassonne.fr/fr/index.aspx
  • Courriel : manager.carcassonne@premiereclasse.fr

Hôtels 2 étoiles

• HÔTEL ESPACE CITÉ **
  • Adresse : 132 Rue Trivalle
  • Capacité : 48 chambres, 105 personnes
  • Tél. : 04-68-25-24-24
  • Site web : http://www.inter-hotel-carcassonne.fr
  • Courriel : hotel-espace-cite@wanadoo.fr
• FASTHÔTEL CARCASSONNE **
  • Adresse : Zone industrielle de la Bouriette allée gilles de roberval
  • Capacité : 48 chambres, 99 personnes
  • Tél. : 04-68-47-60-60
  • Site web : http://www.fasthotel.com/languedoc-roussillon/hotel-carcassonne
  • Courriel : carcassonne@fasthotel.com
• AU ROYAL HÔTEL **
  • Adresse : 22 boulevard jean Jaurès
  • Capacité : 19 chambres, 44 personnes
  • Tél. : 04-68-25-19-12
  • Site web : http://www.auroyal-hotel-carcassonne.com
  • Courriel : auroyalhotel@orange.fr

Hôtels 3 étoiles

• HÔTEL L'ARAGON ***
  • Adresse : 15 Montée Gaston Combéléran
  • Capacité : 33 chambres, 81 personnes
  • Tél. : 04-68-47-16-31
  • Site web : http://www.hotelaragon.fr
  • Courriel : accueil@hotelaragon.fr
• HÔTEL DU PONT VIEUX ***
  • Adresse : 32 RUE TRIVALLE
  • Capacité : 19 chambres, 47 personnes
  • Tél. : 04-68-25-24-99
  • Site web : http://www.hotelpontvieux.com/
  • Courriel : info@hoteldupontvieux.com
• HÔTEL IBIS CARCASSONNE EST LA CITÉ ***
  • Adresse : RUE CAMILLE FLAMMARION
  • Capacité : 59 chambres, 136 personnes
  • Tél. : 04-68-47-66-00
  • Site web : http://www.accorhotels.com/fr/hotel-0607-ibis-carcassonne-est-la-cite/index.shtml
  • Courriel : H0607@ACCOR.COM

Hôtels 4 étoiles

• HÔTEL DU CHÂTEAU ****
  • Adresse : 2 rue Camille Saint-saëns
  • Capacité : 17 chambres, 42 personnes
  • Tél. : 06-13-07-11-64
  • Site web : http://www.hotelduchateau.net
  • Courriel : stephanerives@orange.fr
• HÔTEL MERCURE CARCASSONNE LA CITÉ ****
  • Adresse : 18 RUE CAMILLE SAINT SAËNS
  • Capacité : 80 chambres, 206 personnes
  • Tél. : 04-68-11-92-82
  • Site web : http://www.accorhotels.com/fr/hotel-1622-hotel-mercure-carcassonne-la-cite/index.shtml
  • Courriel : h1622@accor.com
• HÔTEL DES TROIS COURONNES ****
  • Adresse : 2 RUE DES TROIS COURONNES
  • Capacité : 70 chambres, 144 personnes
  • Tél. : 04-68-25-36-10
  • Site web : http://www.hotel-destroiscouronnes.com
  • Courriel : th-deniau@orange.fr

Hôtels 5 étoiles

• HÔTEL LE DOMAINE D'AURIAC *****
  • Adresse : ROUTE DE SAINT-HILAIRE
  • Capacité : 24 chambres, 55 personnes
  • Tél. : 04-68-25-72-22
  • Site web : http://www.domaine-d-auriac.com/
  • Courriel : auriac@relaischateaux.com
• HÔTEL DE LA CITÉ *****
  • Adresse : Place Auguste Pierre Pont
  • Capacité : 59 chambres, 120 personnes
  • Tél. : 04-68-71-98-71
  • Site web : www.hoteldelacite.com
  • Courriel : h8613@accor.com
• HÔTEL 111 *****
  • Adresse : 290 avenue du général leclerc
  • Capacité : 10 chambres, 90 personnes
  • Tél. : 04-68-11-11-11
  • Site web : http://www.hotel111.com
  • Courriel : direction@hotel111.com

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