Achat CARCASSONNE 11000

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Maison Carcassonne . Maison bourgeoise , jardin , piscine.

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Maison Carcassonne . Maison bourgeoise , jardin , piscine.

CARCASSONNE 11000

414 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9695

A deux pas du centre ville dans un quartier calme prisé, belle maison cossue 160 m² habitable sur terrain 950 m². Belle pièce à vivre 80 m² (cuisine ouverte salle à manger et salon), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau... Voir plus

158.2 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 parking(s)

Maison Carcassonne . Maison bourgeoise , jardin , piscine.

Descriptif

Réf : 9695

A deux pas du centre ville dans un quartier calme prisé, belle maison cossue 160 m² habitable sur terrain 950 m². Belle pièce à vivre 80 m² (cuisine ouverte salle à manger et salon), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau... Voir plus

158.2 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

177 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1983

WC

2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 9 pièces 256 m² 10

CARCASSONNE 11000

Au coeur de ce quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, charmante maison de caractère de 1850 en très bon état, comprenant 6 chambres (de 13.5 m² à 23,6 m²) , 4 salles d'eau avec WC, bureau, cuisine équipée indépendante, beau double séjour 33 m², et un studio 24 m².
Elle dispose également d'un garage 45 m², de dépendances (atelier, buanderie) , d'une cave et, plus rare encore, d'un charmant jardin clos et arboré à l'abri des regards.
Cette maison offre un énorme potentiel pour une activité de tourisme de par ses volumes et sa configuration. (Activité en cours)
Points positifs : localisation, état, charme de l'ancien, prestations récentes.
Un bien rare à visiter d'urgence !

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Maison 5 pièces 203 m² 16

CARCASSONNE 11000

Dans secteur très prisé , proche du lac de la Cavayère, superbe villa 200 m² habitables sur terrain arboré 3.000 m², avec vue imprenable sur la Montagne Noire et le lac. 4 chambres : 3 en RdC et à l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, hall d'entrée, séjour ouvert sur belle terrasse , cuisine dinatoire, cellier, salle de bains , salle d'eau, 2 WC, très beaux volumes.
Cave, grand garage, hangar camping car. Belles prestations.

Environnement privilégié
calme absolu !

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Maison 6 pièces 220 m² 18

CARCASSONNE 11000

Superbe maison de caractère en pierre
comprenant spacieux hall d'entrée, 4 chambres, bureau, vaste cuisine dinatoire avec superbe vue sur le jardin, séjour avec poêle à granules
salle de bains, salle d'eau,
vous apprécierez un jardin totalement à l'abri des regards et sa belle piscine au sel , cuisine d'été équipée
superbe terrain arboré avec puits
véritable havre de paix aux portes de Carcassonne !

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Maison 6 pièces 155 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dès que vous avez franchi le seuil, vous serez séduit par cette belle maison qui possède un grand hall d'entrée
4 chambres spacieuses, un bureau en mezzanine,
superbe séjour lumineux de 48m² avec plafond cathédral ouvert sur un jardin très arboré et paysagé une belle piscine et sa terrasse détente !
Cuisine dinatoire avec une sortie directe sur le jardin.
en position dominante vue exceptionnelle sur la montagne noire.
Vaste sous sol, garage 86m² sur un terrain de 1230 m²
Coup de coeur assuré !!

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Maison 10 pièces 215 m² 16

CARCASSONNE 11570

Dans un cadre idyllique et totalement à l'abri des regards sur une parcelle de 5000m² arborée et paysagée, belle villa comprenant 6 chambres, vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec une superbe cheminée une cuisine dinatoire spacieuse avec une belle orientation sur la nature,
3 salles d'eau, 1 salle de bains.
L'organisation de la maison offre une dépendance avec une deuxième cuisine pour des parents éventuellement.
Garage 2 véhicules, cave
Une piscine 10 x 5 sans aucun vis-à-vis.
Une nature luxuriante entoure la maison.

Calme absolu !

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Maison 9 pièces 215 m² 18

CARCASSONNE 11570

Grande villa de 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage .
6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec plancher chêne massif, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, Spacieuse véranda récente avec vue sur la piscine avec son dôme de protection, magnifique terrasse en bois orientée sud donnant sur le terrain arboré et paysagé.
La campagne à 2 min des commodités...
Calme absolu !

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Maison 7 pièces 206 m² 18

CARCASSONNE 11290

Dans un cadre idyllique !
Superbe villa de standing sur une belle parcelle arborée de 2000m²
qui comprend : un joli hall d'entrée
vaste séjour lumineux de 73 m² donnant sur une grande terrasse
belle cuisine équipée, buanderie , 6 chambres dont une suite parentale
3 salles d'eau
une belle piscine totalement à l'abri des regards sécurisée et son pool house
vous pourrez apprécier un environnement campagne au calme avec une vue très dégagée
belles prestations !

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Maison 6 pièces 190 m² 18

CARCASSONNE 11250

10 MN CARCASSONNE, sur les hauteurs du village, belles prestations pour cette villa 4 faces d'environ 160m² Hab, comprenant d'un coté la partie nuit avec 3 chambres, salle de bains, WC.
Sur la partie centrale, une grande pièce de vie de 70m² et son poêle à bois avec cuisine équipée et buanderie exposée sud avec vue sur la piscine.
A l'opposé une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Coté jardin, un double garage avec studio indépendant d'environ 30m², jardin arboré et paysagé avec piscine sécurisée et pool house.

Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique villa.
Village avec commodités !

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Maison 7 pièces 230 m² 18

CARCASSONNE 11390

Superbe maison traditionnelle sur un beau terrain plat d'une surface de 3.700 m² dont 900 m² constructible comprenant un hall d'entrée très spacieux
5 chambres en suites dont 2 en RDC
superbe cuisine dinatoire équipée et son arrière cuisine
vaste salon avec cheminée, bureau,
une belle terrasse vue Pyrénées
double garage

Ses points + : un superbe puits, DPE A, superbe vue dégagée, belles prestations !

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Maison 5 pièces 183 m² 16

CARCASSONNE 11600

A la sortie d'un village avec toutes commodités, au coeur d'un environnement exceptionnel, cette belle villa de plain pied de construction traditionnelle n'attend que vous.
L'entrée vous donnera accès à une belle salle à manger de 25 m² et en face, une cuisine indépendante équipée complétée par une vaste buanderie.
Vous trouverez 3 chambres (dont une de 21 m²), un bureau, deux salles d'eau et deux WC ainsi qu'un deuxième salon donnant sur une terrasse, pouvant servir de 4ème chambre ou même d'appartement indépendant si associé à la buanderie !
Un beau salon de 35 m² complète la maison.
Pour votre agrément, une belle piscine avec dôme de protection et une spacieuse terrasse couverte.
La maison repose sur une parcelle de plus d'1,5 hectares arborée (dont une oliveraie !) avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Parfait pour se reconnecter à la nature.

Coté annexes vous disposerez d'un grand atelier connecté à la maison ainsi que d'une ancienne écurie de 33 m².

Les + : Superbe environnement, beaucoup de volumes, très bonne classification énergétique, vue exceptionnelle sur les Pyrénées !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé